1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
藤沢市
34.5万円/㎡
前年比-1.1%
クリオ藤沢本町壱番館
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
702万円
38.5万円/㎡
441
615
789
963
AI査定結果
推定相場価格
702万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
615万円〜789万円
33.7万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月30日
クリオ藤沢本町壱番館
630万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 18.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 630万円 | 34.6万円 | 5階 | 18.22㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/15 | 638万円 | 35.0万円 | 5階 | 18.22㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/21 | 630万円 | 34.6万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/23 | 598万円 | 32.7万円 | 1階 | 18.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/31 | 500万円 | 27.3万円 | 4階 | 18.3㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/27 | 550万円 | 30.1万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/26 | 520万円 | 28.4万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/07 | 520万円 | 28.5万円 | 6階 | 18.22㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/10/31 | 550万円 | 30.1万円 | 2階 | 18.3㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/25 | 630万円 | 34.2万円 | 4階 | 18.44㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | クリオ藤沢本町壱番館 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢本町駅7分 | 630万円 | 34.6万円 | 18.22㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | クリオ湘南台壱番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅7分 | 680万円 | 41.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランヴェル湘南・藤沢 藤沢市本町三丁目 | 藤沢本町駅6分 | 560万円 | 31.0万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 630万円 | 37.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ライオンズマンション湘南藤沢第2 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 720万円 | 42.0万円 | 17.14㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、藤沢市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は藤沢市の平均と比較して0.3%割高です。